Khi thị trường bất động sản bắt đầu phục hồi thì chung cư trở thành loại hình “dẫn sóng” cho cả chu kỳ bởi đáp ứng cho nhu cầu ở thực. Vậy bước vào chu kỳ phát triển mới, sau chung cư, loại hình bất động sản nào đang được giới đầu tư săn đón?
Thời gian vừa qua, giá chung cư liên tục "sốt nóng" bởi đây là loại hình đáp ứng cho nhu cầu ở thực, được ưa chuộng với nhu cầu ngày càng cao. Đặc biệt là các căn hộ có đầy đủ tiện ích, phù hợp với số đông các gia đình trẻ vẫn luôn được thị trường đón nhận và có lượng giao dịch tích cực so với các phân khúc bất động sản còn lại.
Theo Batdongsan.com.vn, chung cư là từ khóa “hot” nhất trên thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 và là loại hình có biến động lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất, khoảng 46% so với cùng kỳ. Về giá bán, nguồn cung khan hiếm đã khiến thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận sự bứt tốc về giá vượt trội hơn so với TP.HCM. Theo đó, trong 6 tháng đầu năm 2024, giá chung cư TP.HCM đã tăng 6% so với cùng kỳ, trong khi giá chung cư Hà Nội tăng vọt 31%.
"Chung cư sẽ là loại hình dẫn đầu đà phục hồi của thị trường từ nửa đầu năm 2024. Kết quả khảo sát cũng chỉ ra hơn 1/3 môi giới và người tiêu dùng kỳ vọng chung cư hồi phục nhiều nhất từ nửa đầu năm sau. Diễn biến này giống với chu kỳ 10 năm trước, khi thị trường rơi vào khó khăn, thanh khoản tập trung vào phân khúc ở thực, mang tính chất phòng thủ và đem lại dòng tiền", ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn nhận định.
Quan sát thực tế, trong mấy tháng qua, bảng hàng sơ cấp tại Hà Nội gần như hết sạch sau mỗi đợt mở bán dù giá neo cao. Đáng chú ý, diễn biến tăng giá ở loại hình chung cư tại Hà Nội không phải là tình trạng cục bộ, mà diễn ra ở tất cả các phân khúc, khu vực và dự án. Cho đến hiện tại, loại hình chung cư đã "hạ nhiệt" nhưng vẫn duy trì là loại hình có thanh khoản tốt nhất so với phần còn lại của thị trường.
Lê Na - Theo CafeF.vn
HOTLINE TƯ VẤN TRỰC TIẾP : 0901 476 476
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐẤT NAM
